ドムール江古田

  • 東京都中野区江古田四丁目

  • 西武新宿線 / 沼袋駅 徒歩9分

  • 1996年築 / 6階建 / 23戸 / RC造

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価格偏差値

42.5
フェア

推定相場価格より8.3%割高

販価
6,490万円
108.2万円/㎡
相場
5,994万円
99.9万円/㎡
4,012
5,333
6,654
7,975
AI査定結果
推定相場価格
5,994万円
99.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,333万円〜6,654万円
88.9万円/㎡〜110.9万円/㎡
推定賃料
17.0万円
0.28万円/㎡
推定利回り
3.1%
　
最終更新日: 2026年5月1日
ドムール江古田
6,490万円（108.2万円/㎡）/ 5階 / 60㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴3件の平均平米単価は99.51万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（108.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.7%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/05/016,490万円108.2万円5階 60㎡ 2LDK南東
2026/02/168,999万円109.0万円6階 82.54㎡ 4LDK南
2025/11/084,880万円81.3万円5階 60㎡ 2LDK+S南

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ポイント
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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/05/01ドムール江古田
中野区江古田四丁目
沼袋駅9分 6,490万円108.2万円60㎡2LDK5階 / 6階建 南東1996年23戸RC
2024/06/17ジェイパーク中野哲学堂
中野区松が丘二丁目
新井薬師前駅8分 6,398万円88.5万円72.28㎡2LDK2階 / 9階建 西2001年19戸SRC
2024/02/18クレスト落合
中野区上高田一丁目
落合駅9分 5,980万円107.0万円55.9㎡3LDK2階 / 3階建 南東1995年21戸RC
2024/02/24アルファホームズ新中野第2
中野区本町五丁目
新中野駅8分 5,690万円113.5万円50.15㎡1LDK+納戸×3階 / 13階建 南1995年33戸SRC
2024/02/15中野富士見町パークハウス
中野区本町五丁目
中野富士見町駅4分 6,100万円101.7万円59.97㎡2LDK2階 / 5階建 南1994年16戸RC
2024/06/22リモージュ南台
中野区南台二丁目
中野富士見町駅10分 5,780万円114.3万円50.59㎡2LDK3階 / 11階建 北1992年29戸SRC
2024/06/10ライフヴィラ上鷺宮
中野区上鷺宮三丁目
富士見台駅2分 5,180万円81.2万円63.8㎡2LDK6階 / 8階建 西1991年62戸SRC
2025/08/08ビューキャニオン中野上鷺宮
中野区上鷺宮四丁目
富士見台駅3分 4,380万円93.3万円46.97㎡1LDK+納戸×3階 / 6階建 東1998年20戸RC
2024/12/23朝日クレス・パリオ上鷺宮
中野区上鷺宮五丁目
下井草駅9分 6,480万円95.4万円67.95㎡3LDK3階 / 6階建 南1997年30戸RC
2025/11/01ラ・鷺ノ宮
中野区鷺宮六丁目
下井草駅7分 5,350万円84.7万円63.2㎡3LDK1階 / 4階建 南東2001年53戸RC
2026/04/24サンヴェール鷺ノ宮
中野区白鷺三丁目
下井草駅6分 6,380万円88.7万円71.89㎡3LDK2階 / 3階建 南東1996年69戸RC
2024/09/11イトーピア鷺宮
中野区鷺宮四丁目
鷺ノ宮駅8分 5,480万円81.8万円66.99㎡3LDK2階 / 3階建 南西1996年49戸RC
2025/02/07藤和シティホームズ鷺宮
中野区鷺宮四丁目
鷺ノ宮駅5分 6,130万円82.4万円74.4㎡3LDK6階 / 6階建 南1996年18戸RC
2025/11/19鷺宮ヒルズ
中野区若宮三丁目
鷺ノ宮駅4分 7,490万円106.7万円70.17㎡2LDK+S1階 / 3階建 西1998年61戸RC
2025/12/28フラッツ鷺ノ宮
中野区鷺宮三丁目
都立家政駅4分 7,190万円95.9万円74.96㎡3LDK1階 / 8階建 西2000年46戸RC
2025/03/14ヴェラハイツ白鷺
中野区白鷺一丁目
鷺ノ宮駅9分 3,980万円87.0万円45.75㎡1LDK4階 / 4階建 北東1992年15戸RC
2025/12/13エクレールコート鷺ノ宮
中野区鷺宮二丁目
都立家政駅7分 5,198万円82.5万円63㎡3LDK2階 / 6階建 東1997年23戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で4.4%上昇、中野区では32.8%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（108.2万円）は中野区の平均と比較して19.6%割安です。
1991〜2001年築, 専有面積50.00㎡〜70.00㎡の平均販売価格
東京都
91.1万円/㎡
前年比+4.4%
中野区
134.6万円/㎡
前年比+32.8%

マンション概要

マンション名ドムール江古田
所在地東京都中野区江古田四丁目
交通西武新宿線沼袋駅徒歩9分
築年月1996年
階数6階建
総戸数23戸
建物構造RC
土地権利所有権

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